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　　现在一套房子价格经常是年轻人难以自己承担的。因此很多年轻人在结婚的时候，父母都会出资帮忙买房，那么离婚时怎么处理一方父母出资的房产?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

　　婚后一方父母出钱买房,离婚时怎么分

　　1、民法典司法解释规定，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。

　　2、有约定的从其约定。

　　3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　《中华人民共和国民法典》当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　案例;

　　案例一、 2015年9月，张男和李女结婚，婚后张男用婚前的积蓄180万元，全款购买了位于青岛市市北区的一套房屋，登记在张男名下。

　　房屋产权归属：张男

　　案例二、 2015年9月，张男和李女结婚，婚后张男用婚前的积蓄180万元，全款购买了位于青岛市市北区的一套房屋，登记在张男和李女名下。

　　房屋产权归属：张男、李女

　　法律依据：张男对李女的赠与。

　　案例三、 2015年9月，张男和李女结婚，婚后张男父母出资180万元，全款购买了位于青岛市市北区的一套房屋，登记在张男名下。

　　房屋产权归属：张男

　　法律依据：婚姻法司法解释三第七条第一款 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　案例四、 2015年9月，张男和李女结婚，婚后张男父母出资100万元，李女的父母出资80万元，全款购买了位于青岛市市北区的一套房屋，登记在张男名下。

　　房屋产权归属：张男、李女

　　离婚时按父母出资份额分配

　　法律依据：婚姻法司法解释三第七条第二款 (婚后)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　案例五、2015年9月，张男和李女结婚，婚后张男父母出资100万元，李女的父母出资50万元，张男和李女贷款30万元，共同购买了位于青岛市市北区的一套房屋，登记在张男(或二人)名下。

　　房屋产权归属：张男、李女

　　如果产权证写的张男一人的名字，父母出资及对应增值部分按出资比例分割，夫妻共同还款部分平均分割。

　　法律依据：婚姻法司法解释三第七条第二款 (婚后)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　如果产权证写两人的名字，离婚时平均分配。

　　法律依据：婚姻法司法解释二第二十二条第二款 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

　　通过以上5个小案例我们可以看出，虽然是婚后购买的房产，不一定是夫妻共同财产，不同的出资情况下产权归属是不同的，相应的在离婚时将会作出不同的分割。

　　从上述可知 ，子女婚后买房，父母出资的，没有约定或约定不明确的，无论是全额出资还是部分出资，无论是登记在一方名下还是双方名下，都优先推定为夫妻共同财产，归夫妻共同共有。以上就是相关知识，希望可以帮助大家。